UNTERNEHMEN
„In der griechischen Literatur bezeichnete AION das Leben oder die Lebenszeit, übertragen auch … die Ewigkeit.“ – Quelle: wikipedia
AION spiegelt somit unsere Philosophie über das Leben, die Langlebigkeit und die Beständigkeit wieder.
A – ausgewogen
iI – immovativ
O – oekologisch
N – nachhaltig
Unser inhabergeführtes Unternehmen mit kurzen Entscheidungswegen konzentriert sich zunächst auf den soliden Erwerb und Ausbau eigener Wohnimmobilienbestände, sowie deren Weiterentwicklung und Verwaltung in den gefragten Lagen des Rhein-Main-Gebietes und darüber hinaus.
Gezielt erwerben wir Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser, bei welchen wir neben einer guten Rendite auch dafür sorgen, dass nachhaltig ökologische Faktoren geschaffen werden, um langfristig bezahlbare Mieten mit überschaubaren Betriebskosten gewährleisten zu können.
Bildquelle: Rainer Sturm / pixelio.de
Dank unserem Team aus versierten Immobilienprofis, können wir auf jahrzehntelange Erfahrungen sowie ein sehr gut funktionierendes Netzwerk zurückgreifen. Hierdurch sind wir in der Lage die gesamte Wertschöpfungskette von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien aus einer Hand zu organisieren und abzuwickeln.
Wir erwerben auch gemeinsam mit Drittinvestoren größere Wohnportfolien und/oder vergeben Beteiligungen verschiedener Gattungen. Ebenfalls werden von uns entwickelte Wohnungsbestände nach WEG aufgeteilt und später privatisiert.
Über eine behutsame Nachverdichtung nutzen wir innerstädtische Potentiale. Auch mittels Nutzungsänderungen verhelfen wir vielerorts z.B. unschönen Gewerbebrachen zu neuem Leben und tragen hiermit zur Linderung der allgemeinen Wohnungsnot in den Ballungszentren bei.
Darüber hinaus kaufen wir modernisierungsbedürftige Einfamilienhäuser und baureife Grundstücke und entwickeln diese zu Plusenergiehäusern. Bei den Altbauten bieten wir hier einerseits die volle Organisation im Kundenauftrag an oder wir erwerben direkt, entwickeln und vermarkten im Anschluss das fertige Plusenergiehaus an die stolzen Neubesitzer. Bei der Neubebauung agieren wir gleichermaßen als Käufer, Projektentwickler und Vermarkter.
UNSERE PLUSENERGIEHAUSMARKE
In unserer Vision und durch unser aktives Handeln erhalten wir möglichst viel der Altbaubestände und erneuern diese moderat zum maximalem Nutzen der Bewohner. Auch historisch erhaltenswerte Gebäude lassen sich so finanziell und ökologisch sinnvoll umrüsten, wobei die Mieten für Normalverdiener bezahlbar bleiben.
Unsere Plusenergiehäuser im Bereich Neubau und Sanierung produzieren immer mehr Energie als die Bewohner verbrauchen. Dazu bieten sie eine hohe Basisqualität welche mittels unserer modularen Paketbausteine je nach Ansprüchen und Gegebenheiten erweitert werden kann.
Bei freistehenden Neubau-Einfamilienhäusern lassen sich mit geschickter Planung relativ einfach nahezu autarke Plusenergiehäuser realisieren. Dies sollte unserer Meinung nach ohnehin Standard werden!
GESCHÄFTSBEREICHE
✓ OBJEKTAKQUISE
✓ PROJEKTPRÜFUNG
✓ OBJEKTFINANZIERUNG
✓ ANKAUF
✓ ORGANISATION
✓ OBJEKTBETREUUNG
✓ MIETVERWALTUNG
✓ BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG
✓ NEUVERMIETUNG
✓ ÖKOLIGISCHE MODERNISIERUNG
✓ NACHVERDICHTUNG
✓ AUSBAU VON WOHNRAUMRESERVEN
✓ REVITALISIERUNG
✓ GRUNDSTÜCKSBESCHAFFUNG
✓ PROJEKTENTWICKLUNG
✓ VERMARKTUNG
✓ OBJEKTBESCHAFFUNG
✓ PROJEKTENTWICKLUNG
✓ VERMARKTUNG
✓ KONZEPTERSTELLUNG
✓ VERTRAGSMANAGMENT
✓ AUSWAHL DER UMSETZUNGSPARTNER
