WIR SUCHEN
MAKRO-LAGE
primär in den wirtschaftlichen Kernregionen und Ballungsgebieten wie:
Rhein-Main-Gebiet / Region: Frankfurt am Main / Wiesbaden / Darmstadt
MIKRO-LAGE
überwiegend in Wohngebieten mit folgenden Kriterien:
• Nähe zu Orten des täglichen Bedarfs – Schulen/Ärzte/Einkauf
• gute ÖPNV-Anbindung
• einfache bis gute Wohnlage
OBJEKTKRITERIEN
bevorzugt Objekte mit folgenden Kriterien:
• hauptsächliche Investitionsgrößen (einzelfallabhängig):
• ab 5 Wohneinheiten auch Restanten aus Privatisierung
• für einzelne Mehrfamilienhäuser: bis 5 Mio. €
• für Wohnanlagen : 5 Mio. bis 15 Mio. €
• möglichst wenig Leerstand
• mit überschaubarem Reparaturstau
• bevorzugt ohne Gewerbe – maximaler Gewerbeanteil ca. 10 %
• gerne mit Ausbaupotenzialen oder Nachverdichtungsflächen
Es kommen für uns auch Objekte in Frage mit:
• Ausbaureserven / Nachverdichtungsflächen / Entwicklungspotenzial
• hohem Leerstand – aber gutem Neuvermietungspotenzial
• hohem Instandhaltungsstau – bei entsprechenden Chancen
• Projektentwicklungen
• hohem Gewerbeanteil welcher sich zu Wohnraum umnutzen lässt
WIR SCHAFFEN WERTE
Bildquelle: Rainer Sturm / pixelio.de
